一戸建て

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関連Q&A
中古の一戸建てで、物件価格700万円の家を購入しようか悩んでいます。というより、購入可能なのかと…。築33年で、内装水回りや、外壁はリフォーム済みですので、追加のリフォーム等は考えていません。さて、問題は、ローンが組めるかです。貯蓄はほぼ無いため、諸費用分なども含めてすべてローンでまかないたいんですが、可能でしょうか？年収は額面で400万円で、勤続７年の31歳です。今現在、車のローンを月に17000円返済中です。ネットでローンシミュレーションした時は、15年の返済で今の家賃より安い月々の返済になりそうでした。
全然大丈夫だと思いますよ。ウチの旦那も年収400万前後で25歳で2500万(諸経費込)の住宅ローン組めましたから。マイカーローンも月1万7千円と安いですし余裕で審査もパスできると思われます。 カードローンはありますか？クレジットカードローンや消費者金融からの借入に対しては銀行はかなり厳しいようなので、もしその様なことがあれば全て完済されてから審査にかけるのが無難です。頑張ってください。
一戸建ての場合、近所に３０分ほど買い物に出かけるとして２階の窓は施錠しますか？
家中の鍵はすべてかけて出かけます。３０分あればプロの窃盗犯なら楽々盗みを働けますから。
結婚相手の条件としてどうですか？30代後半、年収500万円前後、貯蓄1500万円程度、借金無し正社員・転勤・リストラ無し（定年６５歳）、一戸建てあり（ローン完済）、親との同居の可能性無し治療中の病気・習慣的な飲酒・ギャンブル・喫煙・DV・浮気の可能性無し。趣味は旅行と音楽（鑑賞＆演奏）と車の運転。外見は中の中。好きなテレビ番組は海外ドラマと自然科学ドキュメンタリーとお笑い番組（芸人が出てくるバラエティ番組ではなく、M-1など芸の番組）。性格は明るい。どちらかというと短気だが激昂したり叱責することはなく、怒ると無言になる（翌日まで越すことは無い）。やや神経質で潔癖症だが、家事はすべて自分でする。
理想的、と言うより好条件を並べたような方ですね
新築一戸建ての購入を検討中です。ネットで、不動産仲介手数料が無料のところがあるというのを知りました。この場合、他社で手数料として払う分を他の名目で払うだけでしょうか？それとも本当に手数料分安くなるのでしょうか？また、店舗があるわけではなくネットに掲載するだけの会社ですが、そこで買うと手数料が無料とのことでした。よく意味がわからないんです。こういう場合どのような流れで購入になるのでしょうか？まずは物件の詳しい資料を郵送してもらおうかと思っていますが、その後はどうなるのでしょうか？普通の大手不動産しか行ったことがなくわかりません…手数料無料は大きいので、何か裏がないなら無料のところで購入したいです。よろしくお願いします。
通常仲介業者は、売主買主の双方から仲介手数料をとります。しかし、そうしなければいけない訳ではありません。そのネット掲載の業者は、売主からのみ手数料をとっているのでしょう。業者にとってみれば薄利ですが、より楽に成約できます。客は他の業者から買うよりそこから買った方が得です。ただ、信用できる業者なのかどうかはまた別の話です。
［静岡県島田市について教えて下さい］ローカル＆漠然とした質問で申し訳無いのですが。静岡県島田市に住んでいる方、もしくは過去に住んでいた方限定で、島田市の地域性(住みやすさや市民性など)を教えて下さい。○私:30代男・妻:20代・子無し○島田市に一戸建て住宅を建てるため土地の購入を考えています。○候補地はＪＲ六合駅南側の徒歩圏内です。よろしくお願いします。
島田市民です。地域性としては静岡経済圏の西端にあたり、レジャー・買い物などは静岡に行く事が多いです。行政も裁判所、職安、労基署など主な機関は市内にあるし、保健所や救急医療センターは藤枝にあるので困りません。鉄道では、島田始発着の電車が多い為、座れる可能性は藤枝より高いです。島田市の住民は、旧東海道宿場時代からの伝統で「来る者拒まず」の土地柄。住めば都、島田よいとこです。
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電気温水器と灯油ボイラー、どっちがお得ですか？水廻りをリフォームするつもりで中古の一戸建てを探しています。電気温水器（エコキュートではありません)と灯油ボイラーのどちらにしようか迷っています。夫婦二人です。子供は巣立ってゆきました。これから25～30年くらいは使いたいです。キッチンはIHの予定です。ガスは高いので使いたくないです。夫婦二人なのでエコキュートはペイしないと思いますので、考えていません。太陽光発電も検討しています。今後の原油価格の上昇、産油国の情勢や電力の安定供給、電気料金の値上げ(中部電力です)などを考えると、判断に迷います。また、オール電化にしてしまっていいのか？とか、これから年を重ねていった時、重い灯油をタンクに入れる作業は出来るのか？(灯油の配達は高くつきますよね)とか、考えるときりがありません。どうか迷える子羊(中年羊？)によきアドバイスを！
まず、灯油ボイラーはおすすめできません。おっしゃるとおり給油の手間がすごくかかります。電気温水器だと夫婦2人だとガスと大差ないです。おすすめなのが太陽熱とガス給湯器の併用ですね。冬場でも晴れていると35度くらいにはなりますからそれを温めなおすだけでも違います。楽なのは直圧式太陽熱温水器にソーラーミキシングでガス給湯器に接続するタイプですね。直圧式の太陽熱温水器は自然落水式とは違い、貯湯層は真空式なのでボールタップも入っていませんし、清潔です。仕組みは電気温水器とほぼ同じで熱源が電気か太陽熱かの違いです。よって、メンテナンスも減圧弁・安全弁以外はほぼ必要ありません。価格は自然落水式より少し高価ですがすぐにペイしますね。
無線通信の速度について私の自宅は２階建ての一戸建てで、インターネットはEO光を使っていて、回線速度が24Mbpsでています。ただ、ケーブルの関係で１階しか使えません。そこで、WIMAXにも加入してるので、２階ではWIMAXを使っており、回線速度が５Mbpsでています。２階では速度が遅いと感じているので、１階に無線ルーターを設置して、無線環境を整えようと思うのですが、５Mbpsより速度ははやくなるでしょうか？またはやくするためにはどんな無線ルーターを買えば良いでしょうか？ちなみに鉄骨がたくさん入った家です。
光で２４Ｍ出ているなら５Ｍよりは早くなると思います。http://buffalo.jp/products/catalog/network/wzr-hp-ag300h/はいかがでしょうか。
明日、中古の一戸建ての内覧に行きます。築33年の木造２階建てです。平成23年に、外壁塗り替えをし、キッチン、トイレ、畳表、壁紙、フローリングは新品とのことです。なにぶん素人なもので、物件のどういう所をどのように見たらいいか分かりません。どなたか、素人でも確認できること、また確認しなければいけないことなどを教えてください。
もしかすると質問と違ってしまうかもしれませんが…http://jig204.mobile.ogk.yahoo-net.jp/fweb/0518GGTuNAAt1KFI/0?_jig_=http%3A%2F%2Fwww.sumai-dendo.jp%2Fo_kodate%2Findex.html&_jig_keyword_=%92%86%8C%C3%82%CC%89%C6%20%92%8D%88%D3%82%B7%82%E9%93_&_jig_done_=http%3A%2F%2Fsearch.mobile.yahoo.co.jp%2Fp%2Fsearch%2Fonesearch%3Fp%3D%2592%2586%258C%25C3%2582%25CC%2589%25C6%2B%2592%258D%2588%25D3%2582%25B7%2582%25E9%2593_%26fr%3Dm_top_e&_jig_source_=srch&guid=onhttp://jig144.mobile.ogk.yahoo.co.jp/fweb/0518Q5411mf0u3pb/0?_jig_=http%3A%2F%2Fwww.homexi.com%2F&_jig_keyword_=%92%86%8C%C3%82%CC%89%C6%20%92%8D%88%D3%82%B7%82%E9%93_&_jig_done_=http%3A%2F%2Fsearch.mobile.yahoo.co.jp%2Fp%2Fsearch%2Fonesearch%3Fp%3D%2592%2586%258C%25C3%2582%25CC%2589%25C6%2B%2592%258D%2588%25D3%2582%25B7%2582%25E9%2593_%26fr%3Dm_top_e&_jig_source_=srch&guid=on
一戸建てを買うに当たって何が必要か？社宅に住める期間が決まっている為、１～３年以内に引っ越しを考えています。場所は大阪府内です。①地域によって違うものは何がありますか？・乳幼児医療控除・中学校給食②税金やローンなど金銭面で悩んだ方がいい項目を教えてください。調べたら良い単語がわからず調べ方がわかりません。
私が一戸建てを買うにあたり、考えたのは以下の内容です。①子育て（小→中→高→大）、会社までの通勤、買い物、病院、公共施設、両親（実家）に便利な地域を考えて、理想の住宅場所を決める。 ②住宅ローンを完済できるような資金計画を立てる。 住宅金融支援機構のHPで資金計画のシュミレーションができます。 http://www.simulation.jhf.go.jp/type/simulation/sikinkeikaku/openPage.do 頭金がいくら用意できるか？ 親からの援助がないか？ 住宅ローンの審査がとおるか？ 住宅ローンの利息をどれだけ節約できるか？ ③一戸建ての性能 耐震性、断熱性、耐久性、バリアフリー、日当たり、通風、駐車場があるか？ 価格が安いか？ 自分の好きなデザイン、間取りか？④その他 親の同意、消費税の値上がり、不動産の値上がり、金利の動向など
深夜の電気料金について教えて下さい。大阪住まいで一戸建てです。ナイトタイムの電気代が適用されるのは夜11時からですか？夜12時からですか？それとも深夜1時からですか？
「はぴeタイム」で契約されているという事ですね。関西電力HPによると曜日問わず「23時～7時」がナイトタイム（8.19円）になっています。ちなみに「10時～17時」（平日のみ）がデイタイム（28.02円）、それ以外がリビングタイム（21.64円）です。デイタイムの単価は夏季はもっと高いです。
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更新日：2012/05/20