マンション
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関連Q&A
- 吹奏楽部でフルートをやっている中一女子です。今はスプリングコンサートで演奏する曲と課題曲を練習しています。練習する曲が多く、しかも学校の最終下校が早く、練習できる時間が短くて、私はパートの中でも一番できないので、いつも先輩をいらだたせてしまっています。まず音が小さく、合奏になると妙に緊張して音が汚くなってしまいます。基礎をやらなければ、と思うのですが、朝練で頭部管を吹き、チューニングしてさあ練習しようとすると、基礎合奏があってそのまま終わってしまい、放課後はすぐパートの音合わせで、先輩をいらだたせて終わってしまい、家に帰るとマンションなのでもう吹けない時間になっていて指回し位しか練習できません。同じ一年でもできる子はすごい努力をしてどんどんうまくなっています。私はできない子の方なので、できないと決めつける自分も悪いのですが、このまま怒られてばっかりで二年生になるのは嫌です。少しずつでいいので、音をちゃんと出す方法と、頑張れる方法を教えてください。凄く自分勝手な質問ですが回答宜しくお願いします。
- こんにちは。同じ一年の子がすごい努力をしていることがわかっているなら、あなたも同様に努力すればよいのではないですか？できる子とかできない子とか才能があるとかないとか述べられるようなレベルではまだ到底ありませんよ。「あなたの努力が足りない。」それだけです。なお、楽器演奏のための努力は練習だけではありません。楽器の事、音楽の事、呼吸の事、練習方法の事、勉強したり考えたりすることも上達するために必要なことです。楽器が上達する人は楽器上達のためにどん欲になれる人です。よって回答です。＞音をちゃんと出す方法と、＞頑張れる方法を教えてください。知恵袋で質問するようなことではない。音をちゃんと出す方法はあなたの演奏を見て聞かなければわからないし、ここで回答された内容はでたらめが多いのでどれを信じればいいのかあなたはきっとわからない。頑張れる方法はあなたのどん欲さ次第。知恵袋でどんな回答があったってあなたが頑張れなければ全く意味がない。楽器の上達はとても難しいのです。知恵袋で答えが出るなんて思わないことです。
- 賃貸マンションの保証人最悪どんなことをするんでしょうか、デメリットを教えてください。
- 不動産屋です。１，契約者が滞納した家賃の支払い※のんきな家主の場合、滞納発生から半年位溜めて言ってくることがあり、そのような場合保証人としてはかなり痛い状況になります。私の経験上８万円の賃料で１０ヶ月後に家主が報告相談してきたことがあります。保証人さんも驚いていましたね・・・。２，契約者が夜逃げした場合の残地物の撤去（荷物の撤去）３，２のあと室内状況によっては、原状回復費用（敷金が預けてあって、滞納賃料がなければあまり問題になりませんが、逆の場合は最悪ですね。）４，契約者が亡くなった場合（特に室内で・・）家主から、損害賠償を求められる場合があります。※人が亡くなった部屋（特に自殺）は今後契約者が現れない可能性が高くなるので、その損害に対して。５，まれに契約者が近隣住人に迷惑をかけたりする場合、相談や注意してほしいなどの依頼が貸し主や不動産屋から入る場合があります。以上、最悪の場合ですね。
- 賃貸契約、同居人有り申告して実際は同居していない場合、契約違反で追い出されるか？賃貸マンション契約時、同居人有りで申告したとき、実際には同居人がたまにしか家に帰ってこない、その同居人の実家で生活してる場合、追い出されますか？逆のパターンはよくききますが…。同居していない！って、なにをもって証明されるのでしょう？大家が訪ねてきたときいなくても、留守にしてますといえば、なにも言えないと思います。逆のパターンの単身のはずなのに同居しているのか？というのも、なにをもって同居しているとされ、追い出されるのですか？
- 同居人ありで申告で、実は同居人がいなかった、というのはあまり問題にならないと思います。問題になることがあるのは、同居人なしなのに同居人がいた場合。まぁ、ばれたから即退去を言い渡されるとかはないと思いますが。不動産会社で働いていますが、どうをもって同居とみなすかとかはうちの会社では大して問題ではないです。一番問題になる時は…賃貸物件に入る時って「借家人賠償保険」に入ると思うんです、今は義務付けている大家さんがほとんどなので。で、通常は、賃貸契約の時に不動産屋の方で手続きして入るケースがほとんどなのですが、賃貸借契約の方で、入居者が「契約者のみ」になっていれば、当然保険の方も入居者は「契約者のみ」で契約しますよね？つまりこの時点で契約した保険の被保険者は「契約者本人」だけなんです。だって、同居人の申告していないのですから。では、この人の家に、いつの間にか彼女が住みついていたとします。で、その彼女が料理中に不注意で火事を起こしてしまったら？大家さんから契約者は賠償請求されます。その場合、通常は借家人賠償保険が出ますが、失火の原因が、彼女だった場合には、当たり前ですが、被保険者でもなんでもない「他人」ですから、保険が出ません。（彼女が、別に個人賠責保険などに入っていればそちらからでますが）正直な話、不動産管理会社やオーナーとしては、申告していない同居人がいたとしても、別にかまわないんです。何も問題さえ起きなければ。ただ「隠し事がある」ということは、何か問題が起きたときに、その問題をややこしくする可能性が非常に高いのです…
- マンション購入どうすべき？？？マンション購入予定です。夫・実父・私の三人の共有名義で、私と父は現金で、夫はローンを組むことになっています。あさってが残金支払日なのですが、昨日夫の裏切り行為が発覚しました（ここでは深く書きませんが金銭がらみ）。小さい子供がいるので、離婚するかはまだ決めかねていますが、そんな夫と共有でマンションを購入することに不安を覚えています。離婚することとなった場合、不動産があるとややこしいですよね。マンションは私の実家の近くで、幸い私も父もローンをくむよていだった金額は、あさってまでに現金で用意できます。旦那をはずして、私と父の共有にすべきか夫にもローンを組ませるべきか…。どうするのが、今後離婚になった場合、有利にコトがすすめやすいでしょうか。
- あさってに支払いということであれば、もう解約はできない（手付金放棄でいいならできますが）を前提でお話します。私なら、離婚するかもと思うならば父一人の名義にします。後々相続等の問題もでてきますが、これが一番離婚になった時に問題にならないのではないかと思います。あなたの持分を、結婚後の共有財産だと相手が主張してきてもややこしいので私は父の名義にします。そして旦那を信用できるようになったら、父から家を買い取るような形で親族間売買を行う等名義を変えていくかな。まあでも極端すぎる回答かもしれないので、旦那の名義は絶対いれないようにとアドバイスします＾＾；
- 森タワー平河町レジデンスよりいいマンションってありますか？
- 森ビルは日本で最高の不動産会社です。今発展している他のマンションや高層ビルも、すべて森ビルが先駆者となっています。これからも日本の高級マンション業界は森ビルにならえという感じで動いていくと思います。
- 大好きだった人に家柄を理由にフラれました。わたしは24歳の美容部員です。結構前に、2年くらい付き合った2つ上の彼氏に別れを告げられました。その理由が「家柄が...」といわれ、意味がわからず説明してもらいましたがやはり納得できませんでした。私の家柄？家系？は、お金持ちではありませんが、父を除き家族はとても仲良しです。父は健在ですが、金遣いが少し荒くて、母も私も少々もめています。でもそこまで壮絶！って感じでもありません。彼の家柄？家系？は、お父様はまぁまぁ有名な某会社の海外支社の社長さんで、お母様は専業主婦。お姉様が2人いて、1人は独身で看護師、1人は結婚し家族でマンションぐらし、そして高校の弟が1人。こんな感じです。私の父がお金遣いが荒いのも原因と考えられますが、もうひとつ原因と考えられるのは、私が学費が払えなくなる危機があり、母ももちろん父もお金がありませんでした。わたしはその旨を彼氏に話しました。その時私的には借りる気持ちは少しもなく、学校を辞め働くと決めたあとでした。しかし、彼は必ず卒業した方がいいと足りなかったお金を用意してくれました。最初は断ったのですが彼の優しさに頼りました。本当に助かりましたし、今でも卒業できたのは彼のお陰だと思っています。しかし、問題はここからで彼は貸してくれたお金が2.3ヶ月そこらで返ってくると思っていたらしいのです。しかし、そのお金は私たち家族にとっては大金で2.3ヶ月では用意できる物ではありませんでした。私が月々数万円返していたのですが、少しずつズレが出て来てしまいお金を借りてから2ヶ月後、別れを告げられました。「家柄が...」と。別れを告げられたのは何週間も前のことなのですが、本当に大好きな人だったし、色んな事をして過ごしましたし、たくさんの「初めて」を教えてくれた人だったのでなかなか忘れられません。お前が甘い彼氏にお金を借りるなんて考えられないどの様な意見でもかまいません。私がいけなかったのでしょうか？そして彼と復縁の見込みはあるでしょうか？そして「家柄」という言葉の意味。皆様はどの様に考えられますか？長文になりましたが、皆様の意見を少しでも聞けたら幸いです。よろしくお願いいたします。
- あなたにとっては大金でも、彼にとっては、「彼女に貸せる位のお金」「すぐに返してもらえる位のお金」だったわけです。お金の感覚が違ったのです。それが「家柄」が違うということです。借りる時に、返済の方法をなぜ話しあわなかったのか、その辺は考えが甘いですね。普通は貸してもらえることにびっくりして、借りてもすぐには返せない、という話をするはずですけど。結構前に別れた、ということですので、その後の返済がどうなっているのか知りませんが、家柄を理由に別れたのだから、もう返済する必要はないのではないでしょうか。これは私の「初めて」をあげた代償にもらっておきます。わたしはその程度の家柄ですから…と言って。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊そうは書きましたが、「わかりました。その通りします」と言われても、ちょっと引いてしまいますよ。返済を続けていってください。彼には感謝の気持ちを持ってください。（言わなくもわかってますよね）
- 住宅ローンについて長文で失礼致します。夫の実家のマンションについてなのですが義父が４６歳の頃に購入しました。その頃定年などでもし払えなくなったら夫が払うという２世帯ローン？にしたそうです夫は後になってから２世帯ローンの事を知ったそうで、払う気もないし払えなくなったら自己破産してもらうと言っています…。ですが契約上名前があれば支払い義務があるのでしょうか？以前に一度私達夫婦はマンションを購入したことがありその時はそのローンの事については銀行から何も言われませんでした。その後一戸建て購入を検討しマンションを売って賃貸に引っ越し今、一戸建て計画中ですがどうしても夫の実家のマンションのローンの事が気掛かりです。夫は気にしなくていいといっていますが２重で支払いなどになると生活も圧迫されることが予想されます。今日もその事で夫と義父はケンカになったそうです…２世帯ローンについておわかりになる方教えてください
- 二世帯ローンではなく親子ローンだと思います。親子ローンを後から知ったというのはどうでしょう。普通は銀行から説明があるはずです。自分に都合の悪いことは覚えていない主義の方なのでしょうか。ちなみに親子ローンはリレーローンとペアローンと二種類あります。リレーローンというのはある一定の時期になると親から子へ債務が引き継がれるローン。ペアローンというのは一緒になって払っていくローン。（実質は親が払えるうちは払っているケースが多い）ご主人の場合はどちらでしょうか？払えなくなったら自己破産してもらうということですが、お義父さんが自己破産した場合はご主人が払うことになります。契約者なのですから片方が支払えなくなった時に債務を引き継ぐのが役目ですし、契約とはそういうものです。今更親子ローンなんて知らなかった、払う気はないと言っても銀行には通用しませんよ。以前マンションをローンで買っているなら戸建も組めるとは思いますよ。（延滞があったり、住宅ローンの希望額が年収に対して適性ならば）補足に際し年収によっては住宅ローンを2件持つことも不可能ではありません。もちろん契約書があるなら見せてもらった方がいいです。きっとご主人が署名した契約書があるはずです。
- 水道の水とミネラルウォーター、ペットボトルはホントは危険？水道水とミネラルウォーターはどちらが安全なのでしょうか？（放射能とは関係なくです）ミネラルウォーターをよく飲んでいるのですが水道水の方が安全だと聞き驚いてます。（水道局の方がミネラルウォーターは怖くて飲めないと書かれてました）またペットボトル自体からも有害なプラスチックが溶けだしてると聞きました。こうなれば、中身も外も危険と言う事でしょうか？マンションなので水道水も心配ではあります。
- ペットボトルは、よくプラスチックが溶けているという話は聞きますが根拠も証拠もありません。もしそれほど危険なら今販売されてるか疑問ですよね水道水に関してですが、まず水道水の自宅に引き込まれる前の管までは各地の水道局が管理してるので、かなり厳しくおいしい水が引かれています。ただし、そこから各蛇口までの中で錆びていたり、不具合があっても水道局は何もしてくれません。質問者様はマンションとありますので、マンションのような集合住宅では一度、屋上等にある貯水タンクにくみ上げてから各部屋へ水が出てると思いますが貯水タンクは、メンテナンスしなければ、中の水も汚れます。各部屋に配管してある管もさびたりすれば、水はさらに汚くなります。なので、この辺は注意すべきでしょう。下記参考にしてみて下さいhttp://goo.gl/Vc427
- スプレーで塗装する場所を探していますギターをスプレーで塗装したいのですがマンションなのでできませんそこで、公園や河原でやろうと思ってるのですが犯罪になりますか？ちゃんと新聞かビニールひいて汚れないようにはしようと考えてます駄目ならいったいどこでやればいいのでしょうか・・・
- ＞ちゃんと新聞かビニールひいて汚れないようにはしようと考えてますそれを家でやってください。↓こんなふうに。
- 同じマンション等に犯したい女は居ますか？
- 犯したいとかやなく同じマンションにセフレが居ますw
![のぼり旗「賃貸マンション」[GNB-358]](http://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/nobori1616/cabinet/02004550/img57679849.jpg?_ex=128x128&c)
