マンション
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関連Q&A
- 千葉県印西市の１０Ｆのマンションに住んでいるのですが、今、東京方面の遠くのほうに花火が見えています。どこで上げているのか、地形、数学などに詳しい方回答をお願いしてくださるとうれしいです。
- 東京なら、葛飾区の花火大会をしています。10000発上がる大規模なモノなので、遠くからでも見えるかも。http://hanabi.walkerplus.com/calendar/kanto/20100727.html
- マンションを購入すると何故？税務署からお尋ね書が来るのでしょうか？何処から情報が提供されているのでしょうか？
- 情報は法務局（登記所）で売買のあった物件を確認しています。お尋ねは登記名義と購入資金の出どころを調査して不正贈与などがないか調査をしています。例えば、夫婦共有名義であるが妻は無職で購入資金も夫名義の通帳から支払われていれば妻への贈与税が課税されるはずです。ただし、親からの住宅購入のための贈与はたしか、現在１５００万円までは非課税のはずです。この非課税の枠も購入した年によって税法改正で変わってきます。
- 『１度も働いたことのない専業主婦』ってブランドになるんですか？大学４年の女性です。昨年先輩の結婚式の２次回で出会った７歳上の勤務医と付き合っていて、結婚の約束をしています。仕事熱心で優しく誠実な人で、私との結婚を熱望してくれています。１０月結納、５月結婚の予定で、式場も押さえてあるそうです。彼はデートの後で送ってくれた時に私の両親とは何度も会って親しくなっています。私も地方にある彼の実家に１度ご挨拶に伺いました。彼の母親が上京する度にお会いしています。彼の実家はかなり大きな開業医でビルなどの資産持ちです。お兄さんが後を継ぐことになっていてすぐ近所に住んでいます。彼はこのまま勤務医を続け東京に住む予定です（転勤になる可能性もありますが）。収入は同年代のサラリーマンよりは多いと思いますが、高給というほどでもありません。なのに車は外車、服飾類にもお金をかけているし、デートやプレゼントも気前が良過ぎです。結婚相手にしては金銭感覚が・・・と心配になって話し合ったのですけど・・。実家からかなりの援助があるようです。結婚祝いに都心にマンションも買ってもらう約束も取り付けた（結納でのサプライズだから知らない振りをしろ）と言います。親に援助されて自分で稼いだ収入以上の生活を平気で送れる感覚が・・・鼻について・・尊敬できません。私の父は今でこそ大会社の重役ですが、元は一介のサラリーマン、どちらの祖父母からも大した遺産など残されずに自分で都内に家を建て、私と弟を中学から私立に入れてくれました。母は専業主婦でしたから、生活は貧乏ではないけれど堅実なものでした。彼母は「今まで１円も稼いだことがない」ことが自慢のようです。彼の兄嫁も同じで、大学卒業後結婚するまでの３年間花嫁修業（家事手伝い＆習い事）だけをしていたとか。私が昨年末に就活を始めたら彼が「近々留学することになると思うから、就職してもすぐ辞めることになるから、料理や英会話を習って」と言われてそうしたのですが、彼の母親が私が働くことに大反対したようです。先日も「勤務医は薄給だけど、私達がついているから安心して大丈夫よ～。○○（彼）を支えて居心地のいい家庭を作って可愛い赤ちゃんを産んで立派に育ててね～」とニコニコ言われて、、ちょっと引いたというか、怖くなってきました。意地悪いところなんてない優しい人なんですが、感覚にズレがあるというか。。彼母には言い返せないオーラがあります。甘えた彼にも頼りなさを感じます。このまま結納・結婚に進んでしまってもよいものかモヤモヤして・・・、贅沢とも思いますが悩んでいます。
- 自分をしっかり持っていればいいことかなとも思いますよ。彼の給与で生活費はまかなって、援助してもらって浮いた分はきちんと預金して、万一のことに備えておけばいいし。お笑のタレントさんで、昔は大ブームして月々の給与が２０００万とかになった時にでも、その奥さんは毎月の決まった分だけで無駄使いをせずに今まで続けていた節約を続けながら、子育てもしもって生活されてたそうです。で、やはりタレントなので売れずに一銭も入らない生活になった時にも、生活スタイルを変えずにちゃんと節約されてたのでどん底もどうにかなった話しもあります。たぶん、彼が医者なので子供ができたら医者になる子を教育していかないとならないことになるでしょう。そうすると学歴の低い奥さんじゃ困る、外に働きに出てバリバリ忙しく動く人も子供の受験などの教育面でおろそかになると言う考えなのでしょうね。医者の家系に嫁ぐことを思うとやむを得ないのかもしれないです。
- 築10年の賃貸マンションに住んで9年になります。だいぶ前からレンジフード（換気扇）から回すと音がしだし、今日には強弱の１番弱いスイッチを押すと微かに音が聞こえるだけで回っていないような感じです。 他のスイッチはかなり爆音でキュルキュルとなります。これって故障ですよね？買い換えは大屋さん負担になるんでしょうか？もし実費になるにしても、たまたまその時に住んでた私どもが払わなくてはいけないんでしょうか？家電の寿命もきてるし、なんか腑に落ちません。またその他に、インターホンも部屋の中から玄関先に応答できず、外から押せば中でチャイムは確認できます。（外は鳴りません） ちょこちょこ壊れてきている家電が増えて負担額が怖いです。借りているので、直すのはあたり前なんですが、管理会社に頼むと系列店で安く済まなさそうだし、何か良いアドバイスありましたら宜しくお願いします。
- 管理会社勤務している者です。全ての内容は 貸主負担で対応して頂けると思います。が、注意点として・・・・換気扇の清掃(外部やファンの羽)を手の届く範囲でやっていること。 (これは通常の清掃を怠ったことが原因で劣化が早まったなどの過失追及を避けるため)・あくまで借りている部屋のものなので 修理をお願いする姿勢。上記を頭にいれておいてください。基本的に借主の過失がなく故障した場合は、貸主負担で修繕するものなのでインターホンに関しても、防犯上の不備がある旨をおせば通ると思いますよ。９年も住んで頂いているテナントさんに 無理は言ってこないと思いますので、管理会社に連絡してみてください。
- 女性の方に質問です。今日学校から帰ると彼女が自分のマンションにアポなしで来て、ご飯を作ってくれました。彼女はテストが終わったようで会話は終始上機嫌でしたが、ちょっと話し過ぎて夜11時を回ってしまったので「送ってくよ」と言ったら急に不機嫌になりました。彼女の家に着いて、まだムスッとしていたので「なんか不満あるなら口で言えよ。わかんないから。」と言ったら「わかんないのはそっちでしょ！」とコミュニケーションが成立しませんでした。自分は何がわかってないんでしょう？会話してるときは凄くいい雰囲気でしたが…マジで分かりません。
- 送っていくという発言で不機嫌になったのだとしたら、今日は泊って行きたかったのではないですか？テストが終わったのであれば多少夜更かしできますし、あなたとももっと一緒にいたかったのだと思います。着替えなんてなくっても、寝るときは服を脱げばいいし、あなたの服をかしてあげてもいいし。彼女がいたいだけいさせてあげるのがやさしさですょ～
- 洋楽チャンネルで4年くらい前に流れていたＰＶのアーティストを探しています。多分、パンクとかメロコアにジャンル分けされるバンドだと思いますが、女性ボーカルでメンバーは全員男性です。ＰＶでは女性が高層マンションの上層階の一室で歌っていて、その下の部屋でメンバーが演奏してました。女性は歌いながら窓を出て最後落ちるシーンがありました。男性陣はみんなごつくて腕にタトゥーが入っていて、ボーカルは黒髪ロングの美女でした。動画サイトや知恵袋やＣＤ屋で探してみても見つかりせんでした。少ない情報で申し訳ないですが、思い当たる方は教えてください。お願いします！
- Evanescence - Bring Me To Lifeでしょうか。http://www.youtube.com/watch?v=KpmSHb-aRB0
- 行政書士コースがある専門学校選びについて高校3年の男子です。将来、行政書士になろうと考えています。家計が苦しいのと、自分が高校1年、2年のころに不真面目だったのでいい大学には現役合格できないと判断したので大学は一度、断念したことを前提に話が進みます。行政書士の資格を取得するための勉強ができる地元から近い専門学校は１、駿台法律経済専門学校ー２年制２、東京法律専門学校（立志舎）ー３年制３、東京法科専門学校ー２年制以上、３校です。一応、３校すべての資料は請求し目を通しました。３校ともども資料には就職率や国家試験の合格者数ははっきりと書いていませんでした。自分の考えでは実績（就職率、国家試験の合格率、学校の質）があるのは２＞１＞３かなと思います。２はとても有名でＣＭでどこま～でも♪で知られる学校で届いた資料にも、実績があるぞと言わんばかりかの国家試験合格者の名前や大企業への就職した人数や新聞で取り上げた際の記事を送られてきました。とても、自信がある感じでした。ですが、ネット上の評判はとても厳しいものばかりでした。１は駿台予備校などで有名でそこが専門学校もしてるのかって思いましたほかの２校の資料とは対象的に国家資格の合格者がわかりやすく書いており学校行事も２よりかは豪華ではないけど、楽しめそうなのが若干あります。それと、カリキュラムが変幻自在というか、いろんな資格取得（行政書士、司法書士、宅建、管理業務、マンション管理士）や大学へ編入できるようなカリキュラムにしているようです。３は資料をみた感じ、堅苦しい感じで学校行事も少なく、行政書士のみをえらいに行くような感じでした。はっきりいって地味な感じでした。以上が資料をみたときの大まかな感想です。自分てきには駿台法律経済専門学校にしようかと考えています。学校行事も少なからずあり、予備校ぽくないのと臨機応変とできるカリキュラムと大学への編入が可能なことそれに、ダブルライセンスをえらっている自分としては好都合だと考えたからです。ちなみに、最終的な学校の選択は３校すべてのオープンキャンパスに夏休み中に行き学校やネットの情報を元に慎重に考えたいと思っています。そのためにも、この３校についての情報やアドバイス等の回答をよろしくお願いします。
- 私は独学で合格しているので、予備校は通ってないですがどこも授業の内容によって受かる受からないではなく自分次第のような気がします。どこの予備校に通っても、せいぜい１～２割受かる程度じゃないでしょうか。そんなに甘い世界ではないと思ってください。あと注意点として、行政書士を取っても就職はできません。これは独立向けの資格です。取得していきなり独立するのが前提です。そして独立しても誰も仕事をあっせんしてくれることはなく、自分で仕事をとってくることになります。仕事がなければ収入はもちろんありません。個人的には高校を出て、いきなり資格をとったところで社会人経験がなさすぎで厳しいのではと思います。本当にその道で大丈夫かは事前に考えておいた方がいいです。
- よろしくお願い致します。フィリピンに老後の為に、マンションを買って住んでいます。訳あって、二年ほど、日本に戻らなければなりません。フィリピンでは運転しておりますが国際免許で、運転することは、いいのですか？なお、日本国内での免許は、取得したことは、ありません。
- フィリピンはジュネーブ条約加盟国ですので、フィリピンで取得した免許を国際免許申請して日本で乗ることが出来ます。
- 私はBフレッツマンションタイプに入っていてプロバイダーがyahooBBの光ですが電話加入権はもっていません。yahooBBのオプションでIP電話付にしたのですがIP電話のみでも使用可能なんでしょうか
- いわゆる「光発番」というもので光電話専用の番号となるだけで使用上は全く問題ありませんしかし今のサービスから他社に変更しようとすると電話番号は引き継げません「発番」とはその住所と名義にて一番最初に発行された番号の事でその発番が電話加入権で取得する一般加入電話ならどのサービスに乗り換えても番号は引き継げますが光発番だと１００％番号は変わりますhttp://flets-w.com/hikaridenwa/ryuuijikou/index.html
- テレビ放送受信の規定についてマンション管理をしています。現在、地上アナログ放送は近隣戸建に受信障害があるためマンション屋上にアンテナを設置してケーブルで対象戸建に送っています。デジタル放送については、専門業者に調査をしてもらった結果問題がないことが判明しましたが、戸建の一部では数万円の費用投資をしてアンテナを設置したくないので従来通りマンションのアンテナから配信してほしいとの要望で険悪ムードで協議中です。マンション側としては、当然受け入れられることではなく、仮に受け入れると将来ともアンテナやブースターの点検・保守費用を負担することになります。テレビ等の受信をする場合、視聴者が自己の負担と責任でアンテナを建て視聴することが何か（放送法？）に定められていると思います。受信条件が揃っている訳ですので、この条文があればこれを楯に交渉したいと思っています。これらにあたる条文が何法の何条何項に記載されているか教えてください。
- NHKの土曜昼、にかくさんが司会のなんでも相談？で同じケースについて、弁護士の方が説明してましたね。マンションに共同アンテナを取り付けて、受信障害のある対象戸建に電波を供給してたとして、地デジ化されて対象戸建で直接受信が可能となった場合は、地デジ化は対象戸建が対応し、マンション側は一切対応する必要は無いそうです。ただし、放送法？電波法？の第何条かまでは言っていませんでした。地デジ化についての相談電話が設けられている筈ですから、そちらに相談してみたらいかがですか？“地デジ化”で検索すれば、電話番号は調べられると思いますよ。
