住宅
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関連Q&A
- マンションの非分譲エリアの物件中古マンションを購入して3年経ち、住宅ローンの借り換えをしようと、関係必要書類を集めていました。発売当初のパンフレット（配置図間取り図建築概要）とありましたので管理会社から手に入れたところ現在居住中の我が部屋の間取り図がついていません。よく見ると、全体平面図の中に、我が家の部屋は非分譲と表示されていました。購入時にチラシの間取り図は取り置いてあるのですが非分譲であることで担保評価に影響あるでしょうか？なんか非という文字がよからぬイメージというかイワクつきというような感じがしています。
- 気にしなくて大丈夫です。マンションが建つ前、その土地に以前から住んでいた方が、地権者として土地を提供する代わりにマンションの１室を貰っただけのことです。再開発エリアの分譲マンションには、よく非分譲住戸があります。
- お願いします。現在消費者金融数社より借金をし任意整理の末返済しています。毎月5万弱と車のローンが2万、住宅ローンが12万あります。昼間と夕方、夜間と副業をして何とかやってますが、先日会社都合でのリストラになり解雇されました。銀行に相談したところ、金利分約4万を半年払って下さいと柔軟な対応をしてもらいましたが、司法書士は払えないなら、自己破産しかないとの回答でした。昼間の仕事も見つかって今は見習いですが、収入があまり見込めないので、何とかしたいとは思いますが、消費者金融の方に関してはリストラといえども決まった返済額の変更は効かないものでしょうか？車も手放せと言われましたが、子供が障害者の為に必要です。よきアドバイスをお願いします。
- きちんと事情を説明して、一時的に返済金額を減額してもらえるように相談してください。消費者金融も柔軟に対応してくれるはずですよ。
- 住宅のミラーガラスと普通のガラスってどのくらい値段が違うものなのでしょうか？大きさや等によってもさまざまと思いますが、居間にある窓にカーテンを付けるのとミラーガラスにするのとどっちがお得だと思いますかカーテンを取り付けるのとミラーガラスにするのとが同じくらいであれば、ミラーにしようと思っています。
- 普通ガラスで ミラーフィルムを貼るほうが 安いと思いますがカーテンは レースも ドレープも必要です 夜は見えますからねミラーカーテンというのもありますし 併用もよろしいかと参考にどうぞです メーカカタログもリンクがありますhttp://www.eonet.ne.jp/~linx/work/film.htmhttp://www.eonet.ne.jp/~linx/work/caten.htm
- 住宅ローン完済後の、担保抹消手続きについて。法務局で上記の手続きをしないといけないそうで、司法書士さんに頼むのが一般的だそうですが、自分でもできると聞きました。司法書士さんに頼むと手数料をだいぶ取られるらしいので、できれば自分で手続きしたいのですが、詳しい方教えて下さい。
- 銀行から送られてきた書類を持って管轄の法務局に行ってください。無料相談窓口がありますので、その担当員さんに申請書の書き方を教えてもらえば、自分でも登記が可能です。登記簿上の住所と現在の住所が違っているともう一つ登記が必要ですが、基本的には一人でできます。
- 旦那さんのご両親と同居していらっしゃる方に質問です。主人の実家が築１００年以上とかなり古く至る所が傾いたりしていて一緒には住めないので解体し、両親、祖母の部屋も作り新しく家を建てました。頭金で１００万は出してくれました。が、しかし両親には借金があり３００万私たちが完済しました。その３００万は返してくれるわけではなく、土地代だと思い完済してあげました。家に関するお金は解体費から全て主人が住宅ローンを組み支払っています。月１０万、ボーナス３０万で３５年です。義母さんは働いているので家事全般私の仕事です。両親、祖母の３人の食費、生活費として７万円もらってます。電気、水道代は私たちが全部払ってます。正直７万円では足りません。皆さん、どう思いますか？７万円は普通でしょうか？
- うちは同居ではありませんが＞両親、祖母の３人の食費、生活費として７万円もらってます。３人の食費＋日用品５万、光熱費２万としたら妥当だと思いますよ。もしお酒も飲んでいらっしゃるなら、もう少し出して貰っても良いと思います。でも、あなたが足りないと思うのは、家賃＋家事労働に対する対価ですよね。それにしても、大がかりなリフォームでしたね。＞月１０万、ボーナス３０万で３５年です。同居するにも関わらず援助も無く、リフォームに３５００万以上かかるなら、新しい家を新しい土地に建てた方が良いです。１００年も住んでいるということは、義両親は一度も家に対してお金を払っていないことになります。私なら、到底同居できません。ただ、家のお金と生活費のお金は別次元の話ですので、既に旦那様が援助なくローンを組んでしまったのなら、そのまま頑張るしかないと思います。もし旦那様が両親に対して強く言えるなら、「ローンが多いからもう少し生活費を出して欲しい」と言って貰うのが良いでしょう。
- 住宅エコポイントの申請者受領書をもらいましたが、このあとはこの受領書だけを住宅エコポイント事務局に送ればいいのですか？
- 送る必要なしです。申請者受領書は住宅エコポイント受付をした。の証拠です。貴方は エコポインとの届くのを 首を長くして待つだけです。
- PSのサイレントヒルについて。シェリルを探しに湖に行く途中です。私が利用している攻略サイト様に、『病院の正面にある給水塔へ行き、フロートスティンガーと戦闘。跳ね橋を渡って住宅街へ。その後、給水施設まで自動的に移動する。給水施設の鍵を打撃系の武器で壊し、ハシゴを下りて下水道へ。』と書いてあるのですが、跳ね橋が何処にあるのかわかりません(泣裏の世界でリサが話している途中、妹と話していた為に、詳しい内容を覚えていません(コラサイレントヒルをプレイするのは初めてで、右も左もままならないです←←給水塔の下のドアは壊れてるし、どうしたら良いのか・・・。どなたか、わかりやすいように教えて下さい!!!
- フロートスティンガーはもう倒しているわけですね。跳ね橋というのは、繁華街に来るために鍵を使って起動して通ってきたあの橋の事です。地図を見れば済むのですが、もしや拾わないまま攻略されていたのでしょうか(;・∀・)跳ね橋に戻るには病院を出た所から「左→右→左」です。補足地図をお持ちでしたら、地図で確認して跳ね橋に向かわれれば問題ありません。
- ロンドンに住んだことがある方。ヒースローからピカディリーラインに乗ると、たまに駅を通過します。路線図には無い駅も存在してたような…あれはどういう事ですか？また、宿泊がラッセルスクェアだったのでピカディリーラインばかり乗っていました。行先は大抵コックフォスターズでした。何故かコックフォスターズという地名が気になって仕方ないです(笑)。かと言って敢えて行く気は無く。どんなとこか知ってる方はいますか？ただの田舎とか、住宅地とか。あと、イギリスの列車はどうみても時刻表と違う気がするんですが(遅延とかではなく)。ウィンダミアからモートン・イン・マーシュへ行くのに時刻表と違ってウースターで乗り換えなくてはならなかったり、ウィンチェスターから帰る際も配布されている時刻表 と、電光掲示板の時刻が違ったりでなぞでした。質問が二つになってしまいましたが宜しくお願いします。
- ロンドン在住です。路線図にない駅・・・？ディストリクトラインとの併走区間では？ピカデリーは通過です。アクトンタウン～ハマースミス間です。コックフォスターズはピカデリーラインの車両基地があるところです。田舎の住宅街みたいな感じ。。。たまに工事などでダイヤ変更になることはありますが、、、私が使ってる範囲では通常運行ですが・・・？
- 都市計画区域外の地域に鉄骨２階建ての住宅（２００㎡以下）を建てる場合確認申請は必要ですか？また構造計算は必要ですか？
- こんばんは。鉄骨平屋建て200㎡以内の建物は確認申請は要りません、しかし2階建てになると構造計算と確認が必要になります。
- 不動産の売却、賃貸しを検討中です。例えば、店舗付住宅、築約４０年。７年前購入、購入金額１４００万、改装費店舗部分７００万、店舗内備品全部あり（冷蔵庫、ストッカー、エアコン、フライヤーなど）購入金額300万、今でも営業中、ローン無し主人の体調不良などで１人でゆっくりできるちいさな店舗に変えたいなあと考えてます、実際売るといくらぐらいになるのでしょうか？例えば、賃貸にして店子を探して賃料を収入にしたりできるのでしょうか？賃貸にしたばあい、こちらも素人なので不動産屋に依頼し仲介してもらうと管理は不動産屋さんがしてくれるのでしょうか？？仲介料や管理費っていくらぐらいかかるのでしょうか？またよく賃貸などの保証金は貸し主に渡されるものですか？不動産屋が預かるものですか？いろいろ書いてすみません、なんか先行き不安で、、、いろいろ検討中です。
- >>実際売るといくらぐらいになるのでしょうか？それは、その店舗兼住宅のある地域の路線価や不動産鑑定士の鑑定額等を見ないとちゃんとした価値がどの程度なのかは解らないと思いますよ。恐らく、購入時よりかは2割程度は安くなっているような結果となりそうにも思われます。>>賃貸にして店子を探して賃料を収入にしたりできるのでしょうか？>>こちらも素人なので不動産屋に依頼し仲介してもらうと管理は不動産屋さんがしてくれるのでしょうか？？出来ますよ。^^>>仲介料や管理費っていくらぐらいかかるのでしょうか？それは、大家になる貴方と不動産屋との駆け引きと言うか、交渉次第です。ピンキリ程の差がついたりしますので、良く勉強されておくと良い条件で契約出来ると思いますよ。^^>>またよく賃貸などの保証金は貸し主に渡されるものですか？不動産屋が預かるものですか？大家が預かる形になるのが一般的です。（敷金や保証菌類）
